消息称万达、京东、联想都曾与乐视网接洽,未达成共识
孙宏斌承认投资乐视失败,165亿打了水漂,在29日的融创年报发布会上,孙宏斌表示:“如果有人愿意买(乐视)的话,你让他来找我,价格好商量。”据腾讯《棱镜》消息,包括万达、京东、联想等公司,都与乐视网有过投资意向接洽,时至今日未能达成共识。
融创中国的一场业绩发布会成了3月29日市场最热的话题,公司掌门人孙宏斌金句频出,自嘲足够傻,对乐视的投资惨如“壮士断头”。但是,您觉得孙宏斌真傻吗?
融创中国2017年在港股市场上的股价涨幅超过400%?资本市场投资者的眼光是最犀利的,前两天万科董事会主席郁亮刚说过这话。
融创股价的“高光”和公司业绩表现是密不可分的。截至2017年末,融创中国实现合同销售额3620.1亿元,增长140.3%;毛利约136.3亿元,增长181.1%;毛利率为20.7%,上升7个百分点;净利润约110亿元,增长344%。
当然,如上业绩还是在计提对乐视的巨额损失之后实现的。融创中国年报显示,基于审慎性的原则,计提应收乐视相关公司及其关联方款项的坏账损失拨备21亿元、减值拨备99.8亿元,以及对乐视相关公司的投资损失44.8亿元,共计165.6亿元。此前,融创中国向乐视体系投入超过168.3亿元,这回几乎全额计提。
从当初“在投资乐视后,如果不把这个公司搞好,我这辈子就真的有遗憾了”到如今“会尽力,希望不留遗憾,但如果仍然没有办法,那也只能遗憾了,人生有很多遗憾”,看来,孙宏斌想传递“无能为力”之意。
以下是融创其他高管发言要点:
融创高管:2018年保守的销售目标是4500亿将谨慎拿地
融创中国副总裁兼联席公司秘书高曦表示,2018年保守的销售目标4500亿,他还表示,2016年10月之后拿地已经非常少,符合我们标准的越来越少,就开始非常谨慎,2017主要是抓住了几个并购机会,2018会继续谨慎,不着急,会非常从容。
融创高管:希望新乐视智家能摆脱现在的不利影响
融创中国副总裁兼联席公司秘书高曦表示,融创现在和万达文旅城13个项目合作规模达957万平米,将是中国文旅地产最大持有者之一,相信这个行业大有作为,他还表示,融创马上就要成立文旅集团,和地产独立运营长远规划。
谈及乐视,他表示,对大屏运营长期看好,希望新乐视智家能摆脱现在的不利影响。他说道,融创在财务角度已充分考虑了乐视的相关负面影响,大家对乐视的负面影响可以忘了,未来不用考虑了。
融创总裁汪孟德:与万达的交易是成功的对融创有利
融创中国总裁汪孟德表示,去年跟万达的交易是成功的,对我们有利的,融创是以收并购为增长土地储备的主要方式。万达的交易对未来可售物业贡献很大,也将让我们在文旅物业上有很大优势,本次对万达是采取最严谨最保守的评估,住宅部分会有30%-40%以上的毛利。相信几年后文旅将成为集团业务的主要利润贡献点。未来我们也会与万达商业形成战略协同,也会提升我们集团发展水平。
他还表示,融资成本这些年是下降的趋势,去年融资成本6%,是相对合适的,和2016年比稍有上升,是因为融资市场整体发生了变化,目前降负债是未来两年主要方向,今年加快去库存,保证充裕现金流,维持谨慎投资策略,未来两三年利润还会保持较好的增长水平。
融创总裁汪孟德:未来会继续支持乐视管理层
融创中国执行总裁汪孟德在香港举行的业绩会上表示,融创对万达和乐视都是保持很谨慎的原则,未来对报表的影响会逐渐减到没有,未来会继续支持乐视管理层,未来会有一个正面的影响。
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